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Ampio trilocale silenzioso e termicamente ottimale
Occasione per chi cerca un appartamento già coibentato ai fini di un risparmio energetico che è diventato essenziale per contenere gli attuali esorbitanti costi di riscaldamento.
L’ appartamento è in zona molto silenziosa a pochi minuti da piazza marconi-duomo (centro città), all’ ultimo piano con ascensore, di tipo signorile (marmi e parquet) e composto da: zona ingresso aperta verso il soggiorno, soggiorno, tinello con angolo cucinotto, 2 camere letto, antibagno, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Termoautonomo.
Oltre alla posizione particolarmente tranquilla e lontana traffico, l’appartamento gode anche di una disposizione (planimetria) interna ottimale con la zona giorno totalmente separata dalla zona notte (il corridoio è nella sola zona notte).
Il punto di forza principale dell’immobile è comunque l’isolamento termico previsto in fase di costruzione (solo per questo appartamento). Tutti i muri perimetrali hanno l’intercapedine riempito di materiale isolante in palline e non in pannelli che danno problemi di traspirazione e quindi di confort interno. Il nostro famigliare acquirente iniziale era un tecnico e sapeva cosa andava fatto per evitare il problema tipico degli ultimi piani che sono molto richiesti perché più silenziosi ma che sono generalmente anche più freddi.
L’appartamento tuttavia è rimasto chiuso per molti anni e quindi per ritornare bello come inizialmente ha bisogno di alcuni lavori (che non interessano i muri): le piastrelle/sanitari del bagno e le piastrelle dell’angolo cucina.
