Appartamento in vendita a Cremona via Ruggero Manna

Centrale (via Manna), in edificio condominiale edificato indicativamente alla metà degli anni ’60, in buone condizioni generali di manutenzione e dotato di servizio di portineria, oltre al locale preposto per la medesima, appartamento libero posto al 3° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.111, composto da: ampio ingresso – doppia sala (potenzialmente sala + studio/3^ stanza da letto) – cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto matrimoniali (di cui una di dimensioni molto generose) – bagno (finestrato, con vasca) – ripostiglio – cantina – eventuale comodo garage (di generose dimensioni e soppalcabile). Discrete condizioni generali (anche se parzialmente da ristrutturare per quanto concerne il bagno, i serramenti e l’adeguamento dell’impianto elettrico), finiture tipiche dell’epoca di costruzione, un tempo definite signorili, quali: pavimenti in marmo nella zona giorno, graniglia nella cucina, ceramica nel bagno, parquet di rovere a spina di pesce nella stanza da letto più grande, serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno tamburato con inserto in vetro. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ed elementi radianti in ghisa, boiler per la produzione di acqua calda. Classe energetica “F” – Eph 188,38 kWh/mq. A. Richiesta € 135.000,oo (+ eventuale garage € 25.000,oo)