Ufficio in affitto a Cremona via Eugenio Beltrami

A pochi passi da piazza Duomo (via Beltrami), in prestigioso e centralissimo palazzo d’epoca in ottime condizioni generali di manutenzione, signorile studio/ufficio di recente ristrutturazione posto la piano terra. Superficie catastale mq.120, composto da: ingresso diretto nell’ampio vano open space (parzialmente soppalcato, vista la generosa altezza interna riportata in scheda catastale di mt.4.80, la quale permette un’altezza interna del ricavato soppalco, attualmente fruibile come postazione operativa/archivio, di mt.2.40 riportati in scheda catastale) – antibagno – n°2 servizi igienici (di cui uno con finestrella sul vano scala ed uno a ventilazione forzata) – ripostiglio. Dal vano open space si accede, attraverso porta in cristallo, ad un locale direzionale di buone dimensioni (altezza interna riportata in scheda di mt.4.70). Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti in lastre di marmo nel vano open space, altrettanto in marmo nel vano direzionale, ceramica nel bagno e nel ripostiglio, pavimento prefinito con effetto legno nel soppalco (dotato di ringhiera di protezione in ferro e cavetti di sicurezza), splendidi soffitti a cassettoni nel vano open space e pareti parzialmente affrescate, soffitti “a volta” elegantemente affrescati nel locale direzionale; tra le due finestre fronte strada è presente un caratteristico inserto in mattoni cotti originali antichi a vista; i serramenti esterni in legno, con doppi vetri, sono stati oggetto di restauro e sono dotati di scuretti interni ed inferriate, servizi igienici con sanitari sospesi ed elemento di termoarredo. Riscaldamento di tipo autonomo a pavimento. Impianto elettrico a norma. Per le sue caratteristiche di particolare pregio sopra enunciate, l’unità di cui sopra si ritiene ideale per studio legale, notarile, architettura/ingegneria, assicurativo ovvero “bottega” di liuteria. Spese condominiali irrisorie. Classe energetica “D” – eph 299,74 kWh/mq. A. Richiesta mensile € 800,oo. Referenze