Appartamento in vendita a Cremona via Giuseppina

Zona Ospedale (via Giuseppina), in gradevole edificio condominiale edificato negli anni ’70, composto da sole otto unità abitative (due poste al piano terra, due poste al piano primo, due poste al piano secondo e due poste al piano terzo ed ultimo), oltre ai relatvi locali cantina ed ai locali autorimessa, il tutto in discrete condizioni generali di manutenzione, appartamento libero, da riattare, posto al 3° ed ultimo piano, libero su tre lati (pertanto con triplo affaccio balconato). Superficie catastale mq.85, composto da: ingresso – sala – cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3/4) – bagno (finestrato, con vasca) – ripostiglio – n°3 balconi – cantina – garage (questi ultimi, data l’altezza generosa, sono soppalcabili). Finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e graniglia nella zona giorno, ceramica in cucina ed in bagno, parquet a listelli in una stanza da letto (in graniglia nell’altra stanza da letto), serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno tamburato, tetto rifatto una decina di anni fa, facciate, vano scala e balconi rifatti cinque anni fa. Nei prossimi mesi sono già stati deliberati lavori di rifacimento della discesa carraia e del cortile interno, con l’installazione di cancello automatizzato (con telecomando). Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in alluminio. Spese condominiali circa € 870,oo annuali. Classe energetica “G” – Eph 392,02 kWh/mq. A. Richiesta € 88.000,oo