Appartamento all'asta a Cremona via XI Febbraio, 62

Appartamento in asta a Cremona (cr) – Via XI Febbraio 62 (cap 26100)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Cremona, in Via XI Febbraio n.62, una zona residenziale ben servita. L'edificio si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo comodità e accesso ai servizi essenziali della città.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 75 mq e 5,5 vani, si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'abitazione comprende un servizio igienico, pertinenze abitative con scala interna di accesso al piano superiore, disimpegno, disbrigo, cantina, passaggio coperto esterno, cortile esclusivo, giardino esclusivo e un porticato con rustico pertinenziale esterno. Al primo piano, si trovano un soggiorno-pranzo, una zona cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. L'accesso pedonale avviene dalla Via XI Febbraio n.62 tramite un corridoio e un disimpegno d'ingresso comuni con il lotto 1. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di una cantina, un cortile esclusivo e un giardino esclusivo, elementi che ne arricchiscono la vivibilità. Le spese condominiali sono assenti.

Contesto e collegamenti
Situato in una posizione strategica a Cremona, l'immobile gode di buoni collegamenti e vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano dinamico e ben collegato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.100,00
Offerta minima: € 93.440,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Cortile esclusivo
• Stato di manutenzione buono
• Nessuna spesa condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.