Terreno Residenziale all'asta a Soncino via Don Giuseppe Martinelli snc

Terreno edificabile in asta a Soncino (cr) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (cap 26029)

Il terreno in asta si trova nel Comune di Soncino (cr), nella frazione di Gallignano, in Via Don Giuseppe Martinelli snc. L'area è ubicata in una zona di recente espansione a carattere residenziale, parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera. Il contesto è urbanizzato e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno edificabile ha una superficie catastale di 681 mq. Presenta una forma pressoché regolare e una giacitura pianeggiante. Attualmente non edificato, si presenta incolto con vegetazione spontanea.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel vigente pgt come “Ambiti Residenziali di espansione – pav.”, con un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq. L'accesso al terreno è diretto dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc. Il bene non è interessato da censi, livelli o usi civici e risulta di piena proprietà. Non sono stati rilevati particolari rifiuti da smaltire.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale in espansione. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. L'area era interessata da un Piano di Lottizzazione denominato “Borgo Nuovo”, la cui convenzione urbanistica è formalmente scaduta, pertanto gli interventi edificatori si attuano mediante interventi diretti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 22.781,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada pubblica
• Zona residenziale di espansione

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.