Terreno Residenziale all'asta a Vescovato via Cozzoli

Terreno edificabile in asta a Vescovato (cr) – Via Cozzoli (cap 26039)

Il terreno edificabile in asta si trova nel comune di Vescovato (cr), in Via Cozzoli angolo Via Sandro Pertini. L'area è inserita in un contesto formato da edifici residenziali di recente costruzione, situata alla periferia del paese, a pochi chilometri da Cremona e nelle vicinanze dell’autostrada E70 – to/bs.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1285 mq (are 0.12.85). È censito al Catasto Terreni di Cremona al Foglio 2, Mappale 394. La destinazione urbanistica è 'Tessuto Urbano Consolidato – B2 Ambito Residenziale di recente impianto', rendendolo idoneo per la realizzazione di nuove unità abitative.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo irriguo di classe 1, indicando una potenziale predisposizione per l'irrigazione. La perizia non specifica ulteriori dotazioni o infrastrutture presenti direttamente sul lotto, ma menziona che il lotto è servito da due allacci per ogni utenza, come da atto di compravendita.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale in espansione, caratterizzata da costruzioni recenti. La vicinanza a Cremona e all'autostrada E70 garantisce buoni collegamenti e accessibilità. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo residenziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.800,00
Offerta minima: € 91.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Zona residenziale di recente impianto
• Buona accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.