Terreno Residenziale all'asta a Isola Dovarese via Vecchia Fornace

Terreno edificabile in asta a Isola Dovarese (cr) – Via Vecchia Fornace (cap 26031)

L'area edificabile, estesa per 25.953 mq, è ubicata nel Comune di Isola Dovarese, in provincia di Cremona, a ridosso dell'insediamento produttivo di Via Vecchia Fornace. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a zone industriali e da una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per una superficie complessiva di 25.953 mq. Catastalmente, l'area è censita sui mappali 412, 415, 416 e 419 del Foglio 3, sebbene la desinenza catastale non rifletta la mutata destinazione urbanistica. Le opere di urbanizzazione sono state ultimate e collaudate nel 2009. Parte delle aree, precedentemente agricole, sono diventate edificabili con il nuovo pgt approvato nel 2012.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel vigente pgt come zona produttiva di espansione, rendendolo idoneo per lo sviluppo di attività industriali o commerciali. La presenza di opere di urbanizzazione già collaudate rappresenta un vantaggio significativo per futuri interventi edilizi.

Contesto e collegamenti
Isola Dovarese si trova a circa 26 km da Cremona, con facile accesso alle principali arterie autostradali (A21) tramite la ss nr. 10 e la sp 11. Il comune, attraversato dal fiume Oglio, ha un'economia legata all'industria e all'attività florovivaistica. L'area è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 778.590,00
Offerta minima: € 328.467,66
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva di espansione
• Opere di urbanizzazione collaudate

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.