Negozio in affitto a Fiesco via Gerola

Proponiamo in locazione un ampio laboratorio artigianale (cat. C/3) di recente costruzione, ideale per attività produttive e logistiche che necessitano di grandi spazi operativi, facilità di accesso e area esterna privata.

Caratteristiche
Laboratorio artigianale categoria catastale c/3
Edificato nei primi anni 2000
Superficie coperta: circa 1.200 mq al piano terra
Uffici: circa 20 mq
Area esterna privata: circa 600 mq
Altezza:
Al colmo 5,20 m
Sottotrave 4,50 m
Struttura:
2 campate
Dimensioni: 27 m di larghezza x 44 m di lunghezza
Accessi:
2 accessi carrai
2 portoni con altezza 5 m
Dotazioni:
Impianto elettrico e di illuminazione
Immobile cablato
1 servizio igienico
Proprietà completamente recintata
Disponibilità: immediata

Ubicazione e contesto
L’immobile è situato a Fiesco, in Via Gerola, in un contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali e industriali. La posizione garantisce buoni collegamenti viari e semplicità di manovra per mezzi e veicoli commerciali, grazie anche alla presenza dell’ampia area esterna e dei doppi accessi carrai. Una soluzione strategica per chi cerca funzionalità, spazio e praticità operativa in un contesto ben organizzato.