Capannone in affitto a Crema via Milano, 31

Informazioni principali
Proponiamo in locazione un capannone industriale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati, di cui circa 250 metri quadrati a destinazione d’uso commerciale e 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa.

Descrizione & particolarità
Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli:
- Al pian terreno sono presenti circa 550 metri quadrati di capannone industriale, avente pilastri, distribuito lungo un’unica campata;
- Sempre sullo stesso livello troviamo inoltre circa 250 metri quadrati di zona commerciale, arricchita da un comodo servizio igienico privato;
- Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, la quale si configura come un ampio locale open space con annesse quattro camere da letto e un servizio igienico privato.
La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone industriale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile una tettoia di circa 100 metri quadrati e un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025.

Ubicazione & collegamenti
Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (cr), possiede circa 20 posti auto privati nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (sp415).