Terreno Residenziale in vendita a Cremona via Corte de' Monaci

Cremona – san felice | terreno edificabile commerciale – lotto E2

Immobiliare Valfiorita propone in vendita diretta dalla proprietà (nessuna commissione d’agenzia) un terreno edificabile ad uso commerciale situato a, in zona San Felice – via Gazzoletto.

- Posizione strategica ad altissima visibilità
Il lotto si trova in posizione angolare su rotonda, facilmente visibile e raggiungibile da più direzioni, a pochi minuti dallo snodo autostradale e in prossimità di importanti attività commerciali già consolidate, tra cui mcdonald's.

- Grande opportunità di investimento
L’area è destinata a una significativa valorizzazione futura grazie alla realizzazione di un nuovo megapolis logistico di circa 92.000 mq nelle immediate vicinanze, destinato a generare un forte incremento di traffico e domanda di servizi commerciali.

- Caratteristiche del lotto
Superficie totale terreno: 3.920 mq
Superficie massima copribile: 2.200 mq
Superficie edificabile complessiva: fino a 4.200 mq
Destinazione urbanistica: commerciale (zona E2)

- Destinazioni ideali
Grazie alla posizione strategica e alla forte visibilità, il terreno si presta perfettamente per:

Supermercati e medie/grandi superfici di vendita
Ristorazione e fast food
Attività commerciali e retail
Servizi alla persona e al territorio

- Prezzo di vendita: € 1.650.000

- Trattativa diretta con la proprietà (immobiliare valfiorita) – nessuna commissione di intermediazione.

Un’opportunità unica per sviluppatori e investitori alla ricerca di una posizione commerciale di forte passaggio e con importanti prospettive di crescita.