Negozio in affitto a Cremona via Moglia

Posizione strategica e fascino a cremona

All'interno del nuovissimo complesso "Cascina Corte San Felice", proponiamo in vendita o affitto uno spazio commerciale unico nel suo genere, ideale per la nascita di un ristorante di alto livello.
Situato in Piazza Maria Montessori a San Felice (Cremona), il complesso sorge in un contesto signorile e residenziale, a brevissima distanza dalla via Mantova e dagli accessi autostradali.
Una location strategica capace di coniugare massima accessibilità per i clienti, visibilità e un'atmosfera esclusiva.

Caratteristiche dello spazio
La soluzione si sviluppa interamente al primo piano su una superficie totale di 350 mq.
L'immobile si distingue per finiture di alto livello, tra cui splendidi soffitti con travi in legno a vista e la predisposizione per ampie vetrate, che garantiscono una luminosità straordinaria e un ambiente di grande fascino, perfetto per creare una sala principale d'impatto.

Il complesso gode di un affaccio doppio:
Da un lato su un rilassante parco pubblico verde, ideale per offrire una vista suggestiva ai tavoli.
Dall'altro su un comodo parcheggio per i clienti, con la possibilità aggiuntiva di abbinare box privati.
Classe energetica massima per il massimo contenimento dei costi di gestione.

100% personalizzabile per il tuo format ristorativo
Trattandosi di una nuova edificazione, lo spazio è totalmente grezzo e personalizzabile.
Potrai definire il layout planimetrico insieme al nostro team di architetti per adattarlo perfettamente alle esigenze della ristorazione moderna:
Ampia sala principale con configurazione flessibile dei coperti.
Progettazione su misura della zona cucina, laboratori, dispense e servizi igienici a norma.
Canna fumaria e impianti tecnici predisponibili in base al progetto.

Condizioni commerciali

Opzione Vendita: € 930.000 + iva
Opzione Affitto: € 3.900 / mese + iva

Nota: Eventuali personalizzazioni e adeguamenti specifici per la ristorazione extra-capitolato saranno possibili previa rimodulazione delle condizioni economiche.

Le immagini e i render presenti nell'annuncio sono puramente illustrativi e hanno il solo scopo di presentare una delle infinite soluzioni di arredo e layout realizzabili.

Nessun costo d'agenzia, trattativa diretta con la proprietà.

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