Terreno Agricolo in vendita a Rende via Bertoni s.n.c

Codice annuncio 8518 Rende, località Arcavacata, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3.990mq e terreno agricolo di circa 4.390mq La destinazione della parte ricadente in zona B3/1 di Completamento può essere sia residenziale che commerciale, è consentita mediante intervento diretto previo rilascio di Permesso di Costruire; l'edificazione potrà avvenire con i seguenti indici edilizi: if= 0,8 mc/mq; H= mt. 6,50; rc= 1/4; ri= come definito all'Art. 23.1; dc= 5,00 ml (minimo) - h/2 (negli altri casi); sm= 1.200 mq Caratteristiche peculiari: accesso dalla strada principale, servizi adiacenti al terreno, la morfologia pianeggiante riduce notevolmente le opere murarie per la preparazione alla costruzione, la possibilità di realizzare un comodo parcheggio a valle nel terreno agricolo, ottima anche esposizione per la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Inoltre, con molta probabilità è l’ultimo terreno rimasto nel centro della frazione di Arcavacata con queste caratteristiche, e vista la carenza di strutture commerciali in zona e la forte presenza di studenti e residenti riteniamo per questo che il terreno abbia un grande potenziale. Possibilita’ di acquisto anche con permuta garantita.