Terreno Residenziale in vendita ad Amantea località Cologni

In esclusiva posizione collinare (Loc. Colonci), tranquilla e riservata, a circa 200 metri sul livello del mare, propongo interessante terreno edificabile con splendida vista mare in zona residenziale.
L'area è composta da tre particelle catastali per una superficie complessiva di circa 1.577 mq (778 mq, 729 mq e 70 mq). Le particelle si trovano su due terrazzamenti adiacenti e formano un unico corpo di terreno regolare e facilmente sfruttabile.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la totale e permanente apertura del panorama vista mare: le abitazioni presenti sul fronte mare si trovano infatti su un terrazzamento posto a quota inferiore rispetto alla strada e risultano già completamente realizzate, garantendo così il mantenimento della visuale senza rischi di future edificazioni.
La proprietà gode inoltre di una doppia possibilità di accesso:
• da strada privata sul lato mare;
• da strada comunale sul lato monte.
Il dislivello complessivo tra i due accessi è contenuto, pari a circa 15 metri, caratteristica che offre interessanti opportunità progettuali per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione residenziale di pregio. Prezzo trattabile.

Caratteristiche principali
• Superficie totale: 1.577 mq
• Vista mare panoramica e permanente
• Zona collinare residenziale
• Altitudine circa 180 m s.l.M.
• Due accessi indipendenti (nord e sud)
• Due particelle principali contigue
• Dislivello complessivo circa 15 m
• Contesto esclusivo e riservato
Ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio con vista mare, in una posizione dominante e difficilmente replicabile