Magazzino commerciale sull'isola pedonale di Corso Mazzini, posto su 2 livelli e composto da:
100 mq a piano strada con due vetrine, un bagno e soppalco;
160 mq al primo piano con doppio ingresso, sia dall'interno del locale commerciale che dal vano scala del palazzo. Questa ulteriore superficie è suddivisa in: un open space, due stanze, due bagni e balcone con affaccio sul corso.