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Villa a Schiera in asta a Cerisano (cs) – Contrada Cozzo La Torre (cap 87044)
Il compendio immobiliare in asta è situato in località Crocevia, alla periferia del Comune di Cerisano (cs). Si tratta di un lotto unico composto da fabbricati e terreni, parte di un più ampio piano di lottizzazione convenzionato approvato nel 2006. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in via di sviluppo, con potenzialità residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende 7 villette a schiera, realizzate in cemento armato e suddivise su tre edifici, per una superficie commerciale complessiva di 1.217,40 mq. Ogni villetta si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto (con altezza inferiore a 1.20 m). Gli immobili sono parzialmente ultimati e si trovano in stato di abbandono, con danneggiamenti dovuti ad agenti atmosferici, infiltrazioni d'acqua e atti vandalici. Le superfici commerciali per ciascuna unità variano tra 170,3 mq e 176,89 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili, essendo parzialmente ultimati, presentano le sole opere strutturali complete (fondazioni, elevazioni, solai, copertura). Le murature e finiture interne sono completate al 70%, gli impianti elettrici al 20% e idrici/sanitari al 30%. Gli infissi interni ed esterni, l'impianto termico e di climatizzazione sono assenti. Sono presenti isolamenti e impermeabilizzazioni al 20%. Le villette dispongono di terrazzi e corti di uso esclusivo. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona periferica di Cerisano, in località Crocevia. I terreni inclusi nel lotto, con una superficie complessiva di 3.010 mq, sono funzionali al completamento della lottizzazione, destinati alla realizzazione di viabilità, sottoservizi e aree a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.150,00
Offerta minima: € 98.656,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di sviluppo residenziale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
