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Appartamento in asta a Cosenza (cs) – Via Felice Migliori 1 (cap 87100)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato residenziale di quattro piani fuori terra, ubicato nel Comune di Cosenza in Via Felice Migliori 1 (ex Via Ospedale Nuovo 1). Il fabbricato è stato realizzato negli anni Cinquanta, con progetto approvato nel 1949 e denuncia di nuova costruzione del 1950, ottenendo l'abitabilità nel 1952. Si trova in un quartiere centrale della città, circondato da altri fabbricati simili.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 121 mq e una consistenza catastale di 7 vani. È composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, un ambiente unico che integra cucina e soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto, un wc e uno studiolo. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene siano presenti problemi di umidità in diverse stanze.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è in pilastri e travi in cemento armato con solai misti. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle avvolgibili. La pavimentazione interna è in graniglia di cemento alla Veneziana, mentre le pareti sono tinteggiate, con il wc piastrellato per 3/4 dell'altezza. Gli impianti idrico, elettrico e del gas sono sottotraccia. L'immobile è dotato di caldaia per acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo tramite termosifoni. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un cortile privato, oltre a due balconi.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermate autobus a poche decine di metri dall'ingresso principale del fabbricato. La Via Migliori è una via di comunicazione importante che collega l'ospedale civile di Cosenza con la zona di Piazza Riforma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.700,70
Offerta minima: € 30.912,00
Rilancio minimo: € 1100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Cantina pertinenziale
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
