Appartamento all'asta a Scalea via dei Basiliani, 5

Appartamento in asta a Scalea (cs) – Via dei Basiliani 5 (cap 87029)

L'appartamento in asta è ubicato a Scalea (cs), in Via dei Basiliani n. 5, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, realizzato negli anni Ottanta, si presenta con una modesta qualità edilizia, tipica delle case per vacanze. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con centri commerciali, scuole, farmacie e la stazione fs di Scalea a breve distanza.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento presenta una superficie lorda di circa 47,95 mq, oltre a balconi per circa 9,25 mq e un'area di corte esclusiva di circa 76,60 mq. L'altezza utile interna è di 2,75 m. L'unità immobiliare, posta al piano rialzato, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, un piccolo corridoio di accesso al bagno e a due camere da letto. L'alloggio gode di un buon grado di luminosità interna grazie a due porte-finestre sui balconi adiacenti al soggiorno e alla camera da letto principale. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con pavimenti, rivestimenti e intonaci risalenti all'epoca di costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte e gli infissi sono in legno di pino. L'impianto elettrico non rispetta le prescrizioni normative e non è presente un impianto di riscaldamento. L'area di corte è pavimentata e recintata. L'immobile non dispone di ascensore e non presenta soluzioni per l'accesso a persone diversamente abili.

Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, con un buon sistema viabile e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano scuole, farmacie, la stazione fs e il municipio. I collegamenti pubblici includono autolinee per Cosenza, Roma e Milano, e la stazione fs di Scalea a 1 km. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico e sismico. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.500,00
Offerta minima: € 40.875,00
Rilancio minimo: € 2180,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di corte esclusiva
• Buona luminosità interna
• Zona semicentrale ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.