Terreno Residenziale all'asta a Rende via Reggio Calabria

Terreno edificabile in asta a Rende (cs) – Via Reggio Calabria (cap 87036)

Il terreno, ubicato nel Comune di Rende (cs) in Via Reggio Calabria, si trova al confine tra Rende e Cosenza, in una zona appartata ma urbanizzata e ben collegata ad entrambi i centri abitati. L'area è dotata di tutti i servizi cittadini, esercizi commerciali, viabilità e trasporti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 6.590 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali n.1390 (5.262 mq) e n.1391 (1.328 mq), entrambe classificate come seminativo irriguo arborato. Si presenta in pessime condizioni di conservazione a causa dello stato di abbandono prolungato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ha accesso dalla prosecuzione della Via Reggio Calabria. Secondo lo strumento urbanistico vigente, ricade in zona F1 – Zone per Servizi e Attrezzature. Una porzione di 793 mq è inclusa in un'area tutelata dal Codice dei Beni Culturali e Paesaggistici. Essendo marginale all'Autostrada A2 del Mediterraneo, il lotto è soggetto a un vincolo autostradale di inedificabilità per una fascia di larghezza di 30 metri lungo il confine con l'infrastruttura. Il terreno è privo di abusi.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con facile accesso ai centri abitati di Rende e Cosenza. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca un terreno con destinazione urbanistica per servizi e attrezzature, pur tenendo conto dei vincoli paesaggistici e autostradali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.443,10
Offerta minima: € 47.586,34
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada pubblica
• Zona urbanizzata e ben collegata
• Potenziale per servizi/attrezzature

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.