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Appartamento in asta a Rogliano (cs) – Via Pietro Nicoletti 9-11-106-108-110 (cap 87054)
L'immobile in asta è un appartamento situato in una zona poco centrale di Rogliano (cs), all'inizio del comune. L'edificio, risalente a prima del 1967, si eleva su tre piani oltre a un sottotetto non abitabile e un terrazzo. Lo svincolo autostradale più vicino dista circa 5 km, mentre il Municipio di Rogliano si trova a circa 1 km.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 177,50 mq per i piani abitativi (terra, primo e secondo), con ulteriori 5,00 mq per i balconi, 57 mq per il sottotetto non abitabile e 10 mq per il terrazzo. Il piano terra è adibito a locale magazzino/cantina e un piano rialzato con wc e deposito. Il piano primo è composto da un pianerottolo d'ingresso, due stanze, due finestre e due scale interne. Il piano secondo include tre stanze, due balconi, una finestra e un locale wc. Un terzo piano rialzato ospita la cucina e la sala da pranzo, con accesso al sottotetto e al terrazzo. L'altezza sotto solaio varia tra 2,25 mt e 2,80 mt. L'immobile si trova in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura. I solai sono in tavelloni e putrelle in ferro o in travi e piani di posa in legno. Gli intonaci sono in malta bastarda frattazzata all’esterno e lisciati/rustici all’interno. Sono presenti impianti igienico-sanitari, idrici ed elettrici, ma non impianti di riscaldamento. La pavimentazione e gli infissi sono di scarsa qualità. L'immobile include un sottotetto e un terrazzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, con lo svincolo autostradale a circa 5 km e il centro del comune a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.596,75
Offerta minima: € 18.834,22
Rilancio minimo: € 502,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi e terrazzo
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
