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Terreno agricolo in asta a Fuscaldo (cs) – Contrada Cent'Acque snc
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Il lotto in asta è situato nel comune di Fuscaldo (cs), a ridosso della Strada Statale ss 18, garantendo massima accessibilità ai centri limitrofi e al capoluogo di provincia. L'area è parte di un complesso residenziale turistico denominato 'Park Hotel' e si trova in una zona periferica rispetto al centro cittadino, ma vantaggiosa per usi turistici. La destinazione urbanistica è in parte turistico-alberghiera (C5) e in parte agricola (E2) con vincolo idrogeologico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 9.047 mq per il terreno agricolo (Foglio 57, Particella 718). È presente anche un fabbricato in costruzione (Foglio 57, Particella 719, Sub. 1, categoria f/3), che non ha una funzione specifica ma si presume possa essere utilizzato come magazzino o deposito. Al momento del sopralluogo, il fabbricato non era facilmente raggiungibile a causa della vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è agricolo e sottoposto a vincolo di natura idrogeologica, essendo adiacente a un torrente. Il fabbricato in costruzione, sebbene non rifinito, offre potenziale per un futuro utilizzo. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture per il fabbricato, dato il suo stato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di altre strutture ricettive e attività commerciali, tutte raggiungibili in auto. La vicinanza alla ss 18 assicura ottimi collegamenti. Il lotto è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è conforme alla destinazione d'uso agricola e turistico-alberghiera parziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.044,00
Offerta minima: € 37.533,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione strategica
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
