Appartamento all'asta a Casali del Manco via Cona, 8

Appartamento in asta a Casali del Manco (cs) – Via Cona 8 (cap 87050)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Casali del Manco (cs), in Via Cona n.8, in una zona ben sviluppata e servita da mezzi di trasporto e esercizi commerciali. La costruzione è realizzata in cemento armato con tamponatura classica e copertura in solaio di cemento armato e tegole.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, con una superficie catastale di 364 mq, è composto da un appartamento al primo piano allo stato rustico e un lastrico solare al secondo piano. Il primo piano è privo di pareti perimetrali, divisorie e pavimentazione, costituito da pilastri e solaio. Presenta un balcone a sbalzo perimetrale privo di protezione. Il lastrico solare è un unico solaio di copertura, dal quale fuoriescono i ferri dei pilastri sottostanti, utilizzabili per un'eventuale ulteriore edificazione. L'altezza interna del primo piano è di circa 3 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al primo piano e al lastrico solare è garantito tramite una scala esterna allo stato grezzo, priva di ringhiera di protezione e copertura dei gradini. L'intonaco esterno è stato realizzato solo in parte. Il lastrico solare è privo di qualsivoglia recinzione che ne permetta una fruibilità in sicurezza. L'immobile è stato costruito con regolare concessione edilizia.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova sulla via principale del centro abitato di Casali del Manco, in prossimità di una villetta comunale e di un'antica chiesa. Le zone circostanti offrono negozi e servizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.800,00
Offerta minima: € 14.305,41
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di sviluppo
• Regolarità edilizia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.