Terreno Residenziale all'asta a Cosenza via Donato Bendicenti

Terreno edificabile in asta a Cosenza (cs) – Via Donato Bendicenti (cap 87100)

Questo terreno edificabile in asta è situato nel comune di Cosenza, in località Casali, lungo la Via Donato Bendicenti. L'area è agevolmente collegata all'Autostrada a/3 sa-rc (circa 5 km), alla stazione ferroviaria di Cosenza (circa 2 km) e all'aeroporto di Lamezia Terme (circa 50 km). Il contesto urbanistico è a ridosso del centro storico di Cosenza.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7500 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Queste includono un'area rurale di 310 mq, un pascolo di 52 mq, un incolto sterrato di 26 mq, un orto irriguo di 5.825 mq, un'unità collabente (cat. F/2) di 909 mq, un'altra area rurale di 19 mq e tre particelle di pascolo cespugliato di 196 mq, 115 mq e 48 mq. La particella 288 è classificata come orto irriguo e costituisce la parte più estesa del lotto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, soggetto ai vincoli specifici indicati nelle perizie Patafi/Bartucci. L'accesso al lotto è indipendente e avviene direttamente dalla Via Donato Bendicenti. La presenza di un orto irriguo suggerisce la disponibilità di risorse idriche per l'irrigazione. Non sono presenti altre dotazioni specifiche o finiture rilevanti per un terreno.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita e collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione stradali e ferroviarie. La vicinanza al centro storico di Cosenza e la natura edificabile del terreno lo rendono interessante per sviluppi futuri. Il lotto è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.023.000,00
Offerta minima: € 690.525,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Accesso indipendente
• Libero per la procedura
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.