Terreno Agricolo all'asta a Luzzi località Località Cicero e Cuta

Terreno agricolo in asta a Acri (cs) – Località Località Cicero e Cuta (cap 87041)

Il terreno in asta è situato nelle località Cicero e Cuta del Comune di Acri, in provincia di Cosenza. Si estende su un versante collinare alla periferia sud-ovest del territorio comunale, in un contesto prevalentemente agricolo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 10767 mq e presenta una forma molto irregolare. È composto da diverse tipologie di colture e aree: un uliveto di 5067 mq, un incolto produttivo di 130 mq (con un fabbricato rurale allo stato inesistente in catasto), un seminativo irriguo arborato di 860 mq, un'area mista uliveto e seminativo di 2680 mq (di cui 1500 mq uliveto e 1180 mq seminativo irriguo arborato), un seminativo irriguo di 180 mq e un seminativo arborato di 1850 mq. Le destinazioni d'uso catastali non corrispondono pienamente all'utilizzo attuale, con gran parte del terreno incolta e coperta da sterpaglie, ad eccezione di un piccolo vigneto. Un fabbricato rurale di remota edificazione è ridotto allo stato di rudere e non è fruibile.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato da un versante collinare con pendenza che si sviluppa in direzione nord-sud, passando da una quota massima di circa 740 m s.l.M. A una minima di circa 685 m s.l.M. Non sono evidenziate attività agricole recenti in essere relative alle colture catastali. Il terreno confina con il torrente Ceracò a sud e con diverse particelle del medesimo foglio catastale sugli altri lati.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona collinare del Comune di Acri, con un contesto naturale predominante. La sua posizione periferica lo rende adatto a chi cerca tranquillità e spazi aperti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.960,00
Offerta minima: € 5426,72
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale agricolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.