Terreno Residenziale all'asta a Luzzi contrada Muri null

Terreno edificabile in asta a Luzzi (cs) – Contrada Muri null (cap 87040)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Luzzi (cs), in Contrada Muri. Si tratta di un'area ricadente in zona atuc (Ambito Territoriale Urbano Consolidato), un tessuto moderno di base a prevalenza residenziale, che offre buone potenzialità di sviluppo. La zona è caratterizzata da una crescente densità abitativa e da una viabilità adeguatamente sviluppata, con infrastrutture e servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno di circa 3.770 mq, con qualità seminativo arborato e classe 1. La sua estensione catastale è di ha 00.37.70. L'area gode di un indice di edificabilità pari a 0,4 mq/mq, rendendola idonea per interventi di trasformazione edilizia.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato catastalmente al foglio 17, particella 394. La sua destinazione urbanistica atuc permette interventi convenzionati o diretti, a mezzo dia o Permesso di Costruire, per variazioni di destinazione d'uso, restauro e risanamento conservativo, o ristrutturazione interna ed esterna.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area piuttosto decentrata ma in espansione, prossima all'area urbana di Luzzi denominata 'Cavoni', che offre numerosi servizi commerciali, farmacia e banca. Dista circa tre chilometri dal centro storico di Luzzi e pochi chilometri dallo svincolo dell'Autostrada A3 sa-rc, con Cosenza raggiungibile a circa 25 km. Il terreno è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica conforme alla destinazione atuc.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 50.265,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Indice di edificabilità 0,4 mq/mq

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.