Terreno Residenziale all'asta a Luzzi contrada Muri null

Terreno edificabile in asta a Luzzi (cs) – Contrada Muri null (cap 87040)

L'area urbana in asta è ubicata nel comune di Luzzi (cs), in Contrada Muri. Si trova in un'area piuttosto decentrata ma in crescita abitativa, con viabilità adeguatamente sviluppata e provvista di infrastrutture e servizi essenziali. È prossima all'area urbana di Luzzi denominata 'Cavoni', caratterizzata da attività commerciali e servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile consiste in un'area urbana di circa 860 mq, identificata catastalmente al Foglio 17, Particella 395, Subalterno 1. L'area è descritta come una corte con servitù di passaggio. La perizia indica che l'area antistante le unità immobiliari (p.Lla 263 sub.1 e p.Lla 397 sub.2) è in parte pavimentata in battuto di cemento, di forma pressoché irregolare, sprovvista di illuminazione e con poco spazio verde.

Caratteristiche e dotazioni
L'area ricade in zona atuc (Ambito Territoriale Urbano Consolidato) con un indice di edificabilità pari a 0,4 mq/mq, come attestato nella perizia. Gode di accesso diretto da una stradina privata ad uso pubblico e dalla s.s. n.660. Non sono presenti vincoli artistici o storici, né oneri condominiali o usi civici.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una crescente densità abitativa e da una buona viabilità. A pochi chilometri è possibile raggiungere lo svincolo dell'Autostrada A3 sa-rc e il centro di Cosenza dista circa 25 km. L'area è classificata come Ambito Territoriale Urbano Consolidato (atuc), destinato alla conservazione urbanistica ed edilizia o alla trasformazione estensiva. L'area è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 6117,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Buona posizione
• Vicinanza svincolo autostradale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.