Terreno Residenziale all'asta a Cerchiara di Calabria null Costa San Marco null

Terreno edificabile in asta a Cerchiara di Calabria (cs) – null Costa San Marco null (cap 87070)

Il terreno in asta è ubicato in località Costa San Marco, nel comune di Cerchiara di Calabria (cs). Si tratta di un'area con destinazione urbanistica mista, offrendo potenzialità sia edificatorie che agricole. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza alla Strada Via Nazionale ss 92, garantendo un buon collegamento.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 3.750 mq. Di questa, una porzione di 1.580 mq ricade in Zona B2 Omogenea di completamento, mentre i restanti 2.720 mq sono classificati come Zona e Agricola. La giacitura del terreno è in parte pianeggiante e in parte in pendenza. All'interno dell'appezzamento sono presenti alcuni vecchi ricoveri per animali da cortile.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è interamente recintato con paletti in legno e rete metallica, garantendo delimitazione e privacy. L'accesso avviene tramite una strada privata che si dirama dalla Strada Via Nazionale ss 92, attraversando la particella n. 298 e conducendo a un cancello in ferro sorretto da due colonne in cemento che chiude il lotto.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona che ricade nel perimetro del Parco Nazionale del Pollino e presenta vincoli idrogeologici forestali. La destinazione urbanistica mista e la presenza di opere di urbanizzazione primaria nella zona edificabile incidono positivamente sul valore estimativo. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.020,00
Offerta minima: € 12.035,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parzialmente edificabile
• Interamente recintato
• Accesso tramite strada privata

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.