Terreno Residenziale all'asta a Terranova da Sibari via Prato null

Terreno edificabile in asta a terranova da sibari (cs) – Via Prato null (cap 87010)

Il terreno in asta è ubicato a Terranova da Sibari, in Via Prato angolo via Francesco Cilea, in una zona semicentrale residenziale caratterizzata da edifici di vecchia costruzione. L'area è servita dai sottoservizi primari sulle pubbliche vie.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 1.041,00 mq e una superficie catastale di 1.135 mq. È formato da un appezzamento di terreno con destinazione urbanistica edificabile, ricadente in zona bru1 di completamento e riqualificazione urbanistica. Circa 235 mq del terreno ricadono in vincolo di viabilità di piano. La conformazione è irregolare e l'orografia è pianeggiante.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di buona esposizione e panoramicità. I parametri urbanistici per la zona bru1 prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq, altezza massima di 10,5 ml e un numero di piani pari a 3 più mansarda o seminterrato. È ammessa l'edificazione sul confine o in aderenza. Il rapporto di copertura è del 35% del lotto fondiario al netto delle aree eventualmente cedute per viabilità. Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale con traffico locale. Confina con due strade pubbliche, Via Prato e Via Francesco Cilea, dalle quali si accede direttamente. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 11.812,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale
• Buona esposizione
• Conforme urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.