Terreno Residenziale in vendita a Rende traversa III Via Spagna, Santo Stefano cs, 12-10

Terreno Industriale in Vendita – Rende (cs) | Zona Industriale Santo Stefano
Superficie: 2.250 mq | Destinazione Urbanistica D1 (Interventi Produttivi) | Prezzo: €235.000
Nel cuore della zona industriale di Santo Stefano, nel Comune di Rende (cs), presentiamo in vendita un terreno edificabile di 2.250 mq, situato in Traversa III Via Spagna n. 10-12, in una posizione strategica a pochi metri dalla ss107 Silana Crotonese, nelle immediate vicinanze di Contrada Cutura e della sede ntt data.
L'area si distingue per l'elevata visibilità, la facilità di accesso e l'inserimento in un contesto già consolidato sotto il profilo industriale, commerciale e direzionale, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori e operatori interessati allo sviluppo di nuove attività produttive.
Il terreno ricade interamente in Zona D1 – Interventi Produttivi, destinazione urbanistica che consente la realizzazione di insediamenti produttivi e delle attività compatibili previste dal Piano Urbanistico Comunale.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: il lotto è inserito in un'area dinamica, caratterizzata dalla presenza di aziende, attività commerciali, centri sportivi e servizi, tra cui il Centro Commerciale Campus e importanti realtà imprenditoriali come ntt data. Inoltre, la vicinanza alla ss107 garantisce rapidi collegamenti con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'Autostrada A2 del Mediterraneo.
Caratteristiche principali
Superficie catastale: 2.250 mq
Foglio 29 – Particella 189
Destinazione urbanistica: 100% Zona D1 – Interventi Produttivi
Lotto pianeggiante
Ottima accessibilità
Elevata visibilità
Area già urbanizzata e inserita in un contesto produttivo consolidato
Punti di forza
Posizione strategica nella zona industriale di Santo Stefano
A pochi minuti dalla ss107 Silana Crotonese
Vicino a ntt data, Contrada Cutura e al Centro Commerciale Campus
Ottimi collegamenti con Rende, Università della Calabria e Autostrada A2
Ideale per la realizzazione di capannoni, sedi aziendali, depositi, attività produttive e logistiche, nel rispetto della normativa urbanistica vigente
Ottima opportunità di investimento in una delle aree produttive più richieste del territorio
La documentazione catastale e urbanistica è disponibile su richiesta.
Vendita riferita all'intero lotto.
Prezzo
€ 159.000