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Time network immobiliare – agenzia valverde
Rif. V503 – 095 7213810
Perfetto per chi
– Desidera sviluppare un progetto di ristorazione in una location già conosciuta, dal carattere autentico e riconoscibile
– Cerca ampie sale, cucina attrezzata e ambienti distinti per affiancare ristorante, pizzeria e ricevimenti privati
– Apprezza la versatilità di un casale con tetti a volta, un antico palmento e una suggestiva sala in pietra
– Immagina eventi all’aperto, cene estive e momenti conviviali tra corti, terrazze e un’ampia zona verde con area destinata a bambinopoli
– Vuole accogliere la propria clientela a Massannunziata, nel territorio di Mascalucia, in un contesto legato alla tradizione dei paesi etnei
1. Casal barocco: una location già conosciuta, un’identità da valorizzare
A Massannunziata, in via del Bosco, proponiamo in affitto Casal Barocco, un caratteristico casale già utilizzato come ristorante, pizzeria e sala ricevimenti, disponibile per proseguire una destinazione legata alla ristorazione e agli eventi.
Una proposta che si distingue per la riconoscibilità del luogo e per la personalità dei suoi ambienti: alti soffitti a volta, spazi ricavati da un vecchio palmento, sale in pietra e corti esterne restituiscono un’atmosfera calda e peculiare, capace di accompagnare esperienze gastronomiche e occasioni speciali.
Le ampie metrature interne ed esterne e la presenza delle attrezzature di cucina offrono una base concreta per sviluppare un progetto capace di unire ristorazione quotidiana, pizzeria e ricevimenti, valorizzando le diverse aree della proprietà.
2. Il corpo principale: ampie sale e cucina attrezzata
Varcato l’ingresso, una corte introduce ai diversi ambienti del complesso. Sulla sinistra si sviluppa il corpo principale, dove un’ampia sala con alti soffitti a volta e angolo bar accoglie gli spazi dedicati alla ristorazione, alla pizzeria e ai ricevimenti.
La sala offre una cornice di carattere per pranzi, cene e occasioni conviviali, con la possibilità di organizzare gli allestimenti secondo il servizio proposto. Sono presenti due servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità.
L’ampia cucina viene concessa in locazione con le attrezzature presenti, tra cui fuochi e forni. Un ulteriore ambiente destinato ai ricevimenti permette di riservare una sala a compleanni, anniversari, ricorrenze e feste private, mantenendo distinti i diversi momenti dell’attività.
3. Dettagli immobile
– Denominazione: Casal Barocco – via del Bosco, Massannunziata – Mascalucia (ct)
– Locazione per uso ristorazione, pizzeria e sala ricevimenti
– Corpo principale: ampia sala con soffitti a volta e angolo bar, cucina attrezzata e ulteriore sala ricevimenti, due bagni di cui uno accessibile alle persone con disabilità
– Dépendance: circa 50 mq ricavati da un vecchio palmento, con angolo bar, area ricevimento, porzione soppalcata e parte interrata, corte terrazzata con alta tettoia, forno elettrico con base in materiale refrattario e bagno di servizio
– Locale seminterrato: caratteristica sala rustica in pietra con angolo bar e accesso accanto al corpo principale
– Ulteriori spazi esterni: corte d’ingresso e terrazza leggermente sopraelevata
– Terreno: circa 3.700 mq, con ampia zona verde e zona destinata a bambinopoli
– Dotazioni comprese: attrezzature di cucina presenti
4. L’antico palmento: uno spazio raccolto con corte dedicata
Sul lato destro della corte d’ingresso si trova una dépendance di circa 50 mq, ricavata dal recupero di un vecchio palmento. Un ambiente che conserva una propria identità e arricchisce la proposta con uno spazio più raccolto, adatto a piccoli ricevimenti, aperitivi e degustazioni. Al suo interno sono presenti un angolo bar e un’area di accoglienza, con una porzione soppalcata e una parte interrata che ne sottolineano il carattere originario.
La dépendance si apre su una corte terrazzata dedicata, dotata di alta tettoia, forno elettrico con base in materiale refrattario e bagno di servizio. Una soluzione interessante per organizzare momenti conviviali all’aperto, cene riservate o piccoli eventi, creando continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.
5. La sala in pietra: un’atmosfera speciale per gli eventi serali
Accanto al corpo principale si accede a un ulteriore locale seminterrato, identificato esternamente come “cantina”. Le superfici in pietra e il carattere rustico creano un ambiente suggestivo, dall’atmosfera raccolta che richiama quella di una grotta.
Dotato di angolo bar e sala ricevimenti, questo spazio si presta a interpretazioni diverse: degustazioni di vino, aperitivi serali, feste private e cene a tema possono trovare qui una cornice particolarmente riconoscibile.
L’ambiente offre inoltre uno spunto interessante per serate musicali e piccoli appuntamenti dal vivo, con modalità e allestimenti dedicati in relazione alle caratteristiche acustiche e organizzative dello spazio.
6. Corti, terrazza e 3.700 mq di terreno: più spazio alle idee
Gli esterni rappresentano una parte importante della proposta e ampliano le possibilità di utilizzo del casale durante la bella stagione.
Oltre alla corte d’ingresso e all’area terrazzata della dépendance, è presente un’ulteriore terrazza, da valorizzare per aggiungere tavoli e creare una zona dedicata alle cene estive.
La proprietà dispone inoltre di un terreno di circa 3.700 mq, con un’ampia zona verde e una zona destinata a bambinopoli, un elemento interessante per chi desidera rivolgere la propria proposta anche alle famiglie. Uno spazio da interpretare attraverso allestimenti per ricevimenti, angoli aperitivo, aree conviviali e occasioni all’aperto, secondo le esigenze dell’attività e le autorizzazioni necessarie.
La varietà degli ambienti consente di immaginare proposte differenti all’interno della stessa location: dalla cena in sala alla festa privata, dalla degustazione in pietra al ricevimento estivo nel verde.
7. Via del bosco, massannunziata: una location nel contesto dei paesi etnei
Casal Barocco si trova in via del Bosco, a Massannunziata, frazione di Mascalucia. Una collocazione che lega la struttura al contesto dei paesi etnei e che si presta a valorizzare una proposta di ristorazione fondata su convivialità, tradizione e accoglienza.
Per chi desidera avviare o ampliare un’attività, l’indirizzo di una location già conosciuta rappresenta un elemento da valorizzare nella comunicazione e nella promozione del locale. Il carattere del casale e la disponibilità di ambienti interni ed esterni offrono inoltre spunti per rivolgersi a pubblici diversi: dalle famiglie alle coppie, dai gruppi di amici a chi cerca una cornice per festeggiare una ricorrenza.
Dai forma al tuo progetto di ristorazione in una location che ha già una storia
Casal Barocco riunisce il fascino di un casale, la riconoscibilità di una struttura già conosciuta e la versatilità di ambienti diversi, da valorizzare attraverso una proposta gastronomica e di accoglienza personale.
Contattaci per conoscere le condizioni di locazione e visitare la struttura.
Per info: 095 7213810 – 350 0628435
