Terreno Residenziale in vendita a San Giovanni la Punta

Nel cuore di San Giovanni La Punta, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di mq. 2.115, completo di progetto approvato per la realizzazione di un moderno complesso commerciale e direzionale.

Dettagli del progetto:

•Superficie del terreno: 2.115 mq.
•Destinazione d’uso: Commerciale/Direzionale
•Superficie complessiva edificabile: oltre 1.700 mq. Suddivisi su quattro livelli

- Piano Cantinato – mq. 630:
•7 depositi
•8 garage
•Ampi spazi di manovra e comodi accessi

- Piano Terra – mq. 423:
•8 botteghe o uffici
•Ingressi indipendenti, vetrine su strada, massima visibilità

- Primo Piano – mq. 355:
•6 botteghe o uffici
•Ambienti luminosi, facilmente personalizzabili

- Piano Sottotetto – mq. 355:
•6 locali di sgombero
•Altezza media 2,60 m, utilizzabili come archivi, magazzini o aree di supporto

Vantaggi dell’investimento:

•Posizione strategica, ad alta densità abitativa e commerciale
•Progetto già approvato, ideale per chi cerca tempi rapidi di realizzazione
•Flessibilità d’uso: perfetto per studi professionali, attività commerciali, showroom
•Area urbanizzata e ben collegata: a pochi minuti da Catania, svincoli autostradali e centri commerciali

-Ottima opportunità per investitori e imprese del settore immobiliare.

Trattative riservate.