Terreno Residenziale in vendita a San Giovanni la Punta via Caruso

Terreno commerciale mq. 12.000 edificabile, San Giovanni La Punta

Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione commerciale di circa 12.000 mq, situato nel comune di San Giovanni la Punta, in area ad altissima visibilità e forte vocazione commerciale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Le Zagare e del punto vendita Lidl.

Il lotto si presta allo sviluppo di un intervento commerciale di rilevante entità: è già disponibile elaborato progettuale di massima che prevede la realizzazione di una struttura commerciale di circa 6.000 mq. Distribuita su due livelli fuori terra, con possibilità di realizzazione di un piano interrato destinato a deposito/magazzino e locali di servizio.

Completa l’intervento la previsione di ampie aree di parcheggio, adeguatamente dimensionate per garantire elevata capacità ricettiva, ottima accessibilità e massima fruibilità per la clientela, in conformità agli standard delle moderne superfici commerciali.

Elemento di particolare interesse è la possibilità di ampliamento edificatorio, mediante acquisizione e accorpamento di terreni limitrofi, che consente di incrementare la superficie fondiaria e il potenziale di sviluppo complessivo dell’intervento.

Punti di forza dell’investimento:

-Superficie fondiaria: circa 12.000 mq.
-Destinazione urbanistica: commerciale
-Potenzialità edificatoria per struttura commerciale di grandi dimensioni
-Progetto di massima già disponibile
-Possibilità di piano interrato ad uso deposito/magazzino
-Elevata visibilità, accessi agevoli e intenso flusso veicolare
-Inserimento in contesto commerciale consolidato con presenza di attività primarie

Soluzione ideale per investitori, operatori della gdo, sviluppo di retail park, showroom o grandi superfici specializzate.

Trattativa riservata.