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Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Catania, precisamente in via Wrzi. Un appartamento di 165 m² calpestabili (187 m² commerciali) situato al quinto piano con ascensore, perfetto per chi desidera spazi generosi e luminosi con una vista mozzafiato sul mare e sull'Etna.
L'immobile si sviluppa su 7 locali ben distribuiti: 4 camere da letto ideali per famiglie numerose, 2 bagni funzionali, un ampio soggiorno doppio che inonda di luce naturale gli spazi, un salone spazioso e una cucina abitabile dove convivialità e praticità si incontrano. Completa la proprietà una lavanderia esterna dedicata.
Gli esterni sono semplicemente fantastici: una terrazza panoramica di 33 m² con vista sul mare e un balcone di 20 m² che si affaccia sulla città e sul maestoso vulcano. Orientamento Nord, Sud, Est garantisce luminosità in ogni momento della giornata.
L'appartamento, costruito nel 1960, è da ristrutturare e rappresenta un'occasione unica di personalizzazione secondo i tuoi gusti. Dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas propano/butano. Incluso nel prezzo un box/garage di 46 m² al piano seminterrato, perfetto per proteggere il tuo veicolo.
La posizione è strategica: zona ben servita, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici. Classe energetica g. Non perdere questa chance!
