Ufficio in affitto a Catania

In una zona centrale e ben servita di Catania, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, studi professionali e servizi, proponiamo in locazione un appartamento a uso ufficio situato in Via Vittorio Emanuele Orlando 150. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie cittadine, rappresenta una soluzione interessante per professionisti e attività che desiderano una sede funzionale in un contesto urbano consolidato.

L'immobile si trova al piano rialzato e offre una disposizione interna, con ambienti distinti ma ben collegati, che si presta a diverse esigenze professionali e permette di destinare gli spazi a uffici individuali, aree operative, archivio o locali di supporto.

L'ingresso introduce a un disimpegno dal quale si accede a una prima camera con affaccio sul lato interno e di fronte a una seconda camera con affaccio sul lato esterno. Quest'ultima è comunicante con un'ulteriore stanza, offrendo la possibilità di creare ambienti operativi collegati tra loro, ideali per uffici, postazioni di lavoro o sale dedicate.

Sul lato destro si sviluppa un'altra camera, dalla quale si raggiungono un primo bagno di servizio e un cucinotto. Da quest'ultimo, così come dalla prima stanza con affaccio interno, si accede a un piccolo terrazzino situato all'interno del condominio, uno spazio esterno riservato che aggiunge praticità alla soluzione.

Dalla cucina, inoltre, una scala conduce a un piccolo soppalco, dove è presente un secondo bagno completo di doccia.

L'immobile viene proposto in locazione, con l'arredo esistente.

Una soluzione versatile per chi è alla ricerca di un ufficio in una posizione strategica di Catania, con spazi funzionali e la comodità di un piccolo terrazzino interno. Classe Energetica: g