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Proponiamo in locazione un ampio locale deposito, categoria catastale c/2, ubicato in Via Roberto Giuffrida Castorina, nelle immediate vicinanze del Bingo America di Via Vincenzo Giuffrida, in un contesto urbano ben servito e strategicamente collegato alle principali arterie viarie.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie catastale di circa 740 mq e un'altezza interna di circa 5,50 metri: caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e versatile sotto il profilo operativo e logistico.
È dotato di comodo ingresso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per l'accesso diretto di mezzi commerciali. Sul lato opposto dell'immobile è inoltre presente un'uscita di sicurezza, elemento che contribuisce a garantire maggiore fruibilità degli spazi e conformità sotto il profilo della sicurezza.
Grazie all'ampia metratura e all'importante altezza interna, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui:
- deposito e magazzino logistico;
- spazio espositivo o showroom;
- attività commerciale (previo eventuale adeguamento);
- palestra o centro fitness, subordinatamente al cambio di destinazione d'uso.
La proprietà si dichiara disponibile a valutare interventi di adeguamento e pratiche di variazione urbanistica, ove necessario, in funzione del progetto del futuro conduttore.
Attualmente locato ad uso deposito, l'immobile sarà disponibile a partire dal mese di aprile.
Soluzione ideale per operatori che ricercano uno spazio ampio, facilmente accessibile e ben collegato, in una zona consolidata e dinamica della città.
Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, siamo a completa disposizione.
Iemmeeuropa di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non indicata
