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A Mascali, in Via San Giuseppe, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di circa 490 mq complessivi, disposta su tre livelli, con piscina interrata, giardino curato e terrazzi panoramici con splendida vista sull'Etna e sul mare.
Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà si distingue per l'eleganza architettonica, le ottime rifiniture e la particolare attenzione dedicata alla qualità degli ambienti interni ed esterni. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort abitativo.
L'esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. Il giardino, accuratamente mantenuto e impreziosito da piante ornamentali ed elementi decorativi, ospita una moderna piscina interrata, creando un ambiente raffinato e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
La villa si sviluppa su tre livelli, con piano cantinato di circa 200 mq, piano terra di circa 200 mq e primo piano di circa 90 mq, per una superficie complessiva di circa 490 mq.
Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone doppio, caratterizzato da ambienti luminosi e generosi, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Dal salone si accede direttamente a una splendida veranda completamente vetrata, dotata di un'ulteriore cucina e affacciata sul giardino e sulla piscina. Uno spazio particolarmente suggestivo, che permette di vivere il rapporto con l'esterno durante tutto l'anno.
Sempre al piano terra troviamo un'ampia lavanderia, un bagno con vasca e due camere da letto, di cui una impreziosita da bagno privato e cabina armadio, offrendo una zona notte comoda e ben organizzata.
Il primo piano, di circa 90 mq, ospita altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e terrazzo panoramico. Da entrambi i terrazzi è possibile ammirare suggestivi panorami dell'Etna e del mare. In una delle due camere, parte del terrazzo è stata chiusa a veranda e attrezzata con una cucina, creando un ulteriore ambiente riservato e funzionale.
Il piano cantinato, di circa 200 mq, offre ulteriori spazi attualmente organizzati con cucina-soggiorno, due camere e un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla rampa carrabile e al cortile esterno, dove è presente anche una tettoia che offre un'ulteriore superficie utilizzabile. Completa la proprietà un comodo garage dotato di saracinesca elettrica.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo a batterie, installato sulla copertura e destinato a supportare il fabbisogno energetico dell'abitazione. Il comfort termico è inoltre garantito dalla presenza di termosifoni e climatizzatori.
Le ottime rifiniture, la generosità delle superfici, la distribuzione degli ambienti e la cura degli spazi esterni rendono questa villa una soluzione immobiliare di particolare prestigio, ideale per chi cerca una residenza importante, dotata di numerosi comfort e immersa in un contesto piacevole e riservato.
Una proprietà esclusiva di circa 490 mq, dove eleganza, spazio e modernità si incontrano, offrendo il privilegio di vivere tra il verde del giardino, il relax della piscina e gli straordinari panorami dell'Etna e del mare.
Prezzo richiesto: euro 790.000.
