Appartamento in vendita a Catania via Gemmellaro, 23

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da piazza Stesicoro, dalla prestigiosa via Etnea e da via Pacini, precisamente in via Gemmellaro, proponiamo in vendita un antico e raffinato appartamento di circa 270 mq, posto al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore, con facciate e corpo scala recentemente ristrutturati. La dimora è impreziosita da una terrazza soprastante di circa 65 mq. L’appartamento dispone di due ingressi, accessibili da due differenti corpi scala, uno dei quali servito da ascensore. La grande sala d’ingresso introduce a due ampi ambienti comunicanti, caratterizzati da suggestive aperture ad angolo e affacci su via Gemmellaro e via Costarelli. La cucina, pratica e ben organizzata, e la sala da pranzo attigua godono anch’esse di affaccio su via Costarelli. La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno e una terza camera con bagno privato, pensata per garantire comfort e riservatezza. Tutte e tre le camere dispongono di balconi con affaccio su via del Toscano. Due ammezzati completano la distribuzione interna, offrendo ulteriore versatilità agli ambienti; da uno di essi si accede alla terrazza soprastante, vero valore aggiunto della proprietà e caratteristica particolarmente rara in questa zona della città. L’appartamento conserva il fascino dell’architettura storica, grazie alle volte affrescate da Giuseppe Sciuti, agli stucchi originali, alle porte interne in legno e agli scuri a scomparsa: dettagli preziosi che raccontano l’anima nobile e autentica della residenza. Le tre esposizioni garantiscono una luminosità naturale costante durante l’intero arco della giornata, mentre gli infissi in pvc con vetrocamera assicurano un buon isolamento acustico. Perfettamente inserita nel vivace contesto culturale del centro catanese, a breve distanza dai principali monumenti e dalle più importanti attrazioni della città, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un’abitazione di prestigio, sia per chi intende investire in un immobile dal forte potenziale turistico e ricettivo.