Appartamento in vendita a Catania corso Martiri della Libertà

Ottimo investimento! Proponiamo la vendita di un 4 vani (mq. 107 interni oltre balconi) sito a Catania in Corso Martiri della Libertà a 100 metri dalla stazione centrale e alle spalle di via IV Aprile a ridosso della meravigliosa scogliera sul mare, posto al 1° piano termoascensorato di un elegante condominio in contesto signorile. L'appartamento in ottime condizioni con infissi in alluminio e vetrocamera, interamente climatizzato con apparecchiature nuove, luminoso e balconato con doppia esposizione, è composto da: ampissima saletta di ingresso con corridoio di disimpegno, 4 spaziose camere (tre balconate e una finestrata), cucina abitabile, ampio bagno con doccia, lavanderia con wc e ripostiglio.
L'appartamento, attualmente è affittato a quattro studentesse (scadenza contratto luglio 2026) con reddito di € 1000 mensili e precedentemente adibito a casa vacanze con reddito prodotto di oltre € 4000 mensili, gode di ottima posizione sia commerciale (bar, attività commerciali di vario genere e soprattutto ristoranti data la rilevante affluenza turistica dovuta alla presenza di vari siti storici / culturali nelle immediate vicinanze) che viaria (bus di città e soprattutto uscita metropolitana Giovanni XXIII poste nelle immediate vicinanze). Il prezzo è di € 169.000 cod A017.