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Un angolo di costa esclusivo, adiacente alla fortezza del tocco – acireale
In una delle posizioni più suggestive e ricercate della costa ionica siciliana, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario pregio, estesa per circa 13.000 mq, adiacente alla storica Fortezza del Tocco, nel cuore della Riserva Naturale Orientata La Timpa.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, direttamente affacciata sul mare, con una vista panoramica di eccezionale bellezza che abbraccia l'orizzonte e regala scorci di rara suggestione. Un luogo in cui il paesaggio, il silenzio e il contatto con la natura diventano parte integrante dell'esperienza abitativa.
L'estensione dell'area, la particolare conformazione del terreno e soprattutto la sua collocazione in questo tratto esclusivo di costa rappresentano caratteristiche difficilmente riscontrabili in altre proprietà della zona.
Un complesso immobiliare già esistente da valorizzare
All'interno della proprietà si trovano cinque fabbricati:
* Quattro strutture a destinazione commerciale, distribuite nell'area e suscettibili di recupero e ripristino.
* Una villa ad uso abitativo, ideale per diventare una residenza privata immersa in uno scenario naturale unico.
Il terreno si sviluppa su ampi terrazzamenti, con spazi esterni, accessi e percorsi interni. È già prevista un'attività di pulizia e rimozione della vegetazione spontanea, per restituire visibilità e fruibilità agli spazi.
Un progetto di valore, nel rispetto della natura
La presenza dei quattro fabbricati commerciali e della villa offre l'opportunità di immaginare un progetto integrato, attraverso il recupero dell'edificato esistente e nel rispetto delle specifiche disposizioni di tutela ambientale e urbanistica.
Una proprietà che si presta a essere valorizzata come struttura turistico-ricettiva, agriturismo, country house o location per eventi, con la possibilità di affiancare all'attività una residenza privata.
Una posizione che fa la differenza
La vicinanza alla Fortezza del Tocco, al celebre sentiero delle Chiazzette e al borgo marinaro di Santa Maria La Scala conferisce ulteriore valore a questa proprietà, inserita in uno dei contesti naturalistici più affascinanti della Sicilia orientale.
Circa 13.000 mq di natura, cinque fabbricati esistenti e un affaccio sul mare di rara bellezza.
Un'opportunità immobiliare fuori dall'ordinario, dedicata a chi cerca una proprietà dalla forte identità, con caratteristiche difficilmente replicabili. Classe Energetica: g
