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Open house sabato 28 novembre dalle ore 10,00 alle ore 11,30
Trecastagni, sulla Via Sciuti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli oltre piano sottotetto rifinito e ampio garage.
La proprietà, inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato, dispone di spazi interni ampi e ben distribuiti, oltre a spazi esterni terrazzati e terreno esclusivo, ideali per vivere momenti di relax all’aperto.
Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, ambiente centrale della casa, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, lavanderia e secondo servizio.
Collegato internamente, il piano sottotetto rifinito offre ulteriori ambienti versatili, perfetti da destinare a zona relax, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero.
Completa la proprietà un ampio garage rifinito, collegato internamente al vano cantina, soluzione particolarmente funzionale che garantisce praticità nella gestione degli spazi accessori e di deposito.
La villa è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica e ammodernamento, tra cui:
- cappotto termico esterno
- impianto fotovoltaico
- sostituzione degli infissi esterni
Soluzioni che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.
La superficie catastale totale è di 321 mq.
Punti di forza
•? ?Villa bifamiliare libera su tre lati
•? ?Ampi spazi interni ed esterni
•? ?Zona living con camino
•? ?Tre camere da letto
•? ?Camera padronale con bagno privato
•? ?Sottotetto rifinito multifunzionale
•? ?Garage collegato al vano cantina
•? ?Terreno esclusivo e spazi terrazzati
•? ?Cappotto termico
•? ?Impianto fotovoltaico
•? ?Infissi esterni recentemente sostituiti
Caratteristiche
•? ?Tipologia: villa bifamiliare
•? ?Superficie catastale totale: 321 mq
•? ?Livelli: due oltre sottotetto
•? ?Zona giorno: salone con camino, cucina, bagno
•? ?Zona notte: tre camere, due bagni, lavanderia
•? ?Sottotetto: rifinito
•? ?Garage: 60 mq e collegato internamente al vano cantina
•? ?Spazi esterni: terrazze e terreno esclusivo
Zona
L’immobile è ubicato a Trecastagni, in Via Sciuti, in zona residenziale caratterizzata da tranquillità e privacy, ben collegata ai principali servizi e alle vie di collegamento. Classe Energetica: e
