Terreno Agricolo in vendita a Randazzo sp230

Nel cuore pulsante del versante nord dell'Etna, in una delle contrade vitivinicole più prestigiose e ricercate in assoluto, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà agricola di 18.000 mq (1,8 ettari) situata in Contrada Bocca d'Orzo, Randazzo.La proprietà si trova in un contesto paesaggistico straordinario e si compone di tre elementi dal grandissimo potenziale di sviluppo e valorizzazione:Palmento Antico (100 mq): Fabbricato rurale storico in pietra lavica, regolarmente accatastato (fabbricato diruto). Una struttura dal fascino autentico, ideale per un progetto di recupero edilizio mirato alla creazione di una cantina di nicchia, una dependance di pregio o una sala degustazione privata.Vigneto (4.000 mq): Porzione di terreno coltivata a vigneto, attualmente in stato parzialmente dismesso, ottima opportunità per un piano di ripristino o reimpianto per la produzione di vino di alta qualità.Terreno Sciaroso Antropizzato (12.000 mq): Ampia estensione caratterizzata da sciare laviche storiche parzialmente lavorate dall'uomo nel corso del tempo. Il suolo presenta affascinanti fenomeni di pedogenesi iniziale e storici terrazzamenti, ideali per futuri ampliamenti colturali o per preservare la biodiversità e l'unicità del terroir etneo.Perché investire in questa proprietà:Posizione Strategica: Contrada Bocca d'Orzo è sinonimo di eccellenza e i terreni limitrofi ospitano alcune delle cantine più blasonate del territorio.Opportunità Unica di Recupero: La presenza della cubatura del vecchio palmento rappresenta un valore aggiunto introvabile nelle nuove concessioni.Investimento Sicuro: Perfetto sia come ampliamento per aziende vinicole già esistenti (confinanti e non), sia per amanti della natura e investitori intenzionati a realizzare un sogno residenziale o turistico-ricettivo sull'Etna