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In vendita ampio terreno agricolo di circa 8.300 mq situato nella tranquilla e panoramica zona di Maria Vergine, località Mastro d’Acqua, nel comune di Acireale.
Il terreno è coltivato con alberi di limone ben sviluppati e produttivi, ideale per chi è alla ricerca di un investimento agricolo immediatamente operativo o di uno spazio verde da valorizzare.
La proprietà è completa di diversi servizi fondamentali per l’attività agricola e non solo:
-Due ampie cisterne per la raccolta e gestione dell’acqua;
-Un magazzino di circa 10 mq, utile come deposito attrezzi o punto di appoggio;
-Impianto di irrigazione a pioggia già funzionante e collegato;
-Presenza costante di acqua, fondamentale per l’attività agricola.
Il terreno dispone inoltre di due ingressi indipendenti su strada, ciascuno con cancello, che garantiscono un accesso comodo anche con mezzi agricoli.
Possibilità di edificazione nel rispetto della normativa vigente sull’indice di edificabilità dei terreni agricoli, con potenziale per lo sviluppo di un piccolo fabbricato rurale o di supporto all’attività agricola.
Ottima posizione: zona tranquilla, facilmente raggiungibile e immersa nella natura.
Prezzo richiesto: €160.000, una cifra in linea con le caratteristiche e il potenziale della proprietà, considerando l’ampia estensione del terreno, la presenza del limoneto già in produzione, le infrastrutture esistenti e i servizi inclusi. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno completo e pronto all’uso, in una zona ricercata e ben collegata.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi.
