Terreno Residenziale in vendita a Caltagirone via Francesco Monteleone

Vendesi Terreno Edificabile C3 in via Francesco Monteleone, Caltagirone
Nei pressi della Contrada Romana, in zona strategica per investimento, si vende terreno edificabile di 3170 mq. Il terreno in vendita è attualmente addibito a uliveto, presenta circa 90 piante produttive dell’età di circa 20 anni e una produzione di 150-200 litri di olio annuale. All’interno della proprietà è presente un antico pozzo in pietra di costruzione fine ‘800 inizi ‘900, originariamente usato per irrigazione e lavaggio e attualmente in disuso. L’area in oggetto si trova in posizione leggermete altolocata, sulla parte alta della collina con terra argillosa, e si presenta pianeggiante con un’ottima esposizione sul versante sud-ovest, il che gli conferisce una discreta panoramicità e una naturale predisposizione alla crescita di qualsivoglia pianta (originariamente tutta la zona produceva vino). Tutto l’intorno presenta villette e terreni, comodissimo a mezzi e servizi tra cui: fermata bus a ca.200m, scuole primrie e secondarie a meno di 300m, pompa benzina e bar ca.500m, mercatino ortofrutticolo biologico a ca.800m, supermercati a ca.1000m. Lo spazio si presta ai più diversi progetti, dalla costruzione di villette fino alla realizzazione di spazi produttivi o ricreativi.
Il prezzo di vendita è di 170.000€ trattabili. Si valutano offerte.
Posizione geografica 37.204913, 14.516447


For sale Building Land in via Francesco Monteleone, Caltagirone
Near the Contrada Romana, a very suggestive place in a strategic area for investment, it sells building land of 3170 square meters. The land for sale is now used as olive grove, has about 90 production plants aged about 20 years and a annual quota production of 150-200 liters of virgin olive oil. Inside the area there is an ancient stone well built in the late nineteenth/early twentieth century, originally used for irrigation and washing, now abandoned. The area in question is located in a high position, on the upper part of the hill with clayey soil, and is flat with an excellent exposure on the south-west side, which gives it a good overview and a natural predisposition to the growth of any plant (originally the whole area produced wine). Shuttle service to ca.200m, petrol pump and bar ca.500m, primary and secondary schools less than 300m, organic fruit and vegetable market at ca.800m, supermarkets ca.1000m. The space lends itself to the most diverse projects, from the construction of houses to the creation of productive or recreational spaces.
The sale price is € 170,000 negotiable. Offers are evaluated.
Geographic Position 37.204913, 14.516447