Casa Indipendente in in vendita da privato a Catania via Nizzeti

Quadrivani (4 vani) – a Canalicchio, in zona rientrante nel comune di Tremestieri Etneo, a ridosso della circonvallazione di Catania, vicinissimo agli svincoli autostradali, a pochi passi da via Nuovaluce e da via Sgroppillo, per l’esattezza in via Nizzeti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento autonomo di quattro vani più accessori e terrazzo soprastante con volume tecnico annesso. Attualmente l’immobile è concesso in locazione con regolare contratto e si renderà libero nel 2026. Di seguito ulteriori dettagli:
• tipologia: casa indipendente.
• costruzione: composta da solo due unità immobiliari (oltre la casa in vendita esiste una bottega al piano strada), risalente agli anni 70 e mantenuta in buono stato di conservazione
• piani edificio: 1.
• piano: primo ed ultimo.
• esposizione: doppia (sud, ovest).
• ascensore: no.
• climatizzazione: predisposizione.
• mq coperti: 100 mq abitazione e 33 mq volume tecnico.
• mq scoperti: 80.
• balconi: due balconi.
• descrizione: ingresso, salone di due vani, corridoio, una camera da letto, bagno, cucinotto, cameretta e lavanderia esterna in muratura. Dalla scala interna si raggiunge il terrazzo soprastante dal qualei si accede al volume tecnico sempre sullo stesso livello.
• condizioni: bentenuto ma con finiture d’epoca; impiantistica funzionante.
• note: no condominio. Arioso e panoramico. Contesto residenziale e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.