Attico in in vendita da privato a Catania via Teocrito, 11

Nel cuore autentico di Catania, all’interno di un vivace mercato rionale e a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita struttura ricettiva con vista panoramica unica sull’Etna.

L’immobile, già avviato come b&B, si trova in fase avanzata di ristrutturazione e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura personalizzata.

Composizione:
• 5 camere con bagno privato
• Ambienti con tetto in legno
• Sala comune con terrazzo a livello (circa 17 mq)
• Terrazza sovrastante di circa 100 mq con vista aperta sull’Etna

Stato dell’immobile:
Ristrutturazione già ampiamente avviata. Alcuni ambienti risultano quasi completi, mentre altri necessitano di finiture.
Possibilità di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi.

? In passato la struttura ha generato redditività dimostrabile (circa 80.000€/anno), con ulteriori margini di sviluppo nel contesto attuale.

? Posizione strategica:
• A circa 150 m dalla metropolitana
• Futuro collegamento diretto con aeroporto
• Zona ad alta attrattività turistica

? Prezzo recentemente rivisto a 325.000€ per favorire una vendita rapida

? Disponibili su richiesta maggiori dettagli sui lavori e sui costi di completamento.