Villa in in vendita da privato a Caltagirone contrada Albanazzo, sn

Villa indipendente in campagna con piscina e ampi spazi esterni In splendida posizione immersa nel verde, proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort, ideale per chi cerca privacy, natura e qualità della vita. La proprietà è circondata da circa 2000 mq totali di area esterna, suddivisi tra giardino curato e ampio piazzale interno, entrambi completamente recintati e valorizzati da un moderno impianto di illuminazione realizzato ex novo nel 2023. Il giardino è arricchito da piante ornamentali, palme alte e alberi da frutto, tutti illuminati e perfettamente mantenuti. All’esterno troviamo una splendida piscina esterna 8x4 metri, una grande tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto e ulteriori spazi coperti vivibili tutto l’anno. Barbecue in pietra lungo 6 metri, con piastra in ghisa per la carne, forno a legna e cucina rustica interna completamente attrezzata. La proprietà dispone inoltre di posti auto scoperti all’interno dello spiazzo privato con capacità fino a 6 auto, comodi e facilmente accessibili. Composizione interna 2 camere matrimoniali 2 bagni (di cui uno en suite) Ampio soggiorno Cucina principale interna Seconda cucina rustica (perfetta anche come cucina estiva o da servizio) Caratteristiche e impianti Ristrutturazione completa con rifacimento facciata esterna Nuova guaina e impermeabilizzazione del tetto Tinteggiatura interna ed esterna Impianto elettrico completamente nuovo (2023) con ampliamento interno Quadro elettrico principale nuovo Alimentazione elettrica trifase 6 kW Pozzo con acqua continua e cisterna interrata Fossa biologica Impianto audio e filodiffusione esterna e interna Impianto tv Videosorveglianza wifi con 7 telecamere esterne + 1 interna Impianto di aria condizionata Illuminazione perimetrale e giardino completa Completano la proprietà ampie tettoie esterne, ideali per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Una soluzione unica, pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.