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Nel centro della frazione Pennisi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di prestigio, unico per posizione, caratteristiche e potenzialità.
La proprietà si estende per 3.783 mq e offre una cubatura edificabile di circa 9.000 mc, ricadendo nelle zone urbanistiche B2 e C6, ideali per la realizzazione di ville di pregio, residenze moderne o complessi abitativi eleganti.
Il lotto è arricchito da elementi storici di grande valore:
Un pozzo con lavatoio in pietra, un antico pergolato oggi da ripristinare, e suggestivi terrazzamenti in pietra lavica, testimonianza autentica dell’architettura rurale etnea.
Questi dettagli conferiscono fascino, identità e un potenziale estetico straordinario, perfetti per chi desidera integrare tradizione e modernità in un progetto residenziale esclusivo.La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e la conformazione naturale del terreno rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per costruttori che per privati esigenti.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 3.783 mq
Cubatura edificabile: ˜ 9.000 mc
Zone urbanistiche: B2 – C6
Altezza edificabile: fino a 2 piani fuori terra
Rapporto di copertura: 40–45%
Pozzo storico con lavatoio in pietra
Pergolato antico da ripristinare
Terrazzamenti in pietra lavica
Posizione centrale, comoda ai servizi
Documentazione urbanistica completa disponibile.
Ideale per:
Costruttori e investitori
Privati che desiderano una villa di pregi.
Progetti residenziali moderni integrati nel paesaggio
Complessi abitativi eleganti con aree verdi.
