Accedi
Accedi
Titolo
Linguaglossa, casa indipendente 120 mq con terrazza panoramica, ideale b&b
Testo dell’annuncio
Linguaglossa (ct) – Via Libertà / Strada Nazionale: vendesi casa indipendente angolare di circa 120 mq su due livelli, con terrazza panoramica vista Etna e quattro ingressi indipendenti.
Nel cuore di Linguaglossa, sul versante nord dell’Etna, proponiamo in vendita un immobile indipendente angolare, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per affitti brevi e b&b.
Piano terra: cinque ambienti, cucina, bagno, ripostiglio e cortiletto interno. Gli spazi si prestano a una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.
Primo piano: ampio salone di circa 33 mq, molto luminoso grazie a due terrazze (una su Via Libertà e una sul lato interno) e a un ulteriore balcone su Via Carini.
Il punto di forza è la terrazza panoramica di circa 34 mq su Via Libertà, con vista sull’Etna. È perfetta per una zona relax, un’area pranzo all’aperto, un roof garden o un pergolato privato.
Opportunità di investimento: l’immobile è già frazionato in particelle catastali con ingressi autonomi. È quindi una soluzione ideale per ricavare mini appartamenti, una casa vacanze o una struttura b&B, in una zona molto frequentata dal turismo legato all’Etna, all’enoturismo e alla montagna.
L’immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione. Questo permette di riprogettare la distribuzione degli spazi e di valutare le agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio.
Comodità: fermata autobus fce (Ferrovia Circumetnea) davanti casa.
Prezzo: € 58.000,00
Cantina opzionale: è possibile acquistare anche una vecchia cantina adiacente di circa 39 mq, sotto tegole, con seminterrato che conserva le antiche botti in legno. È trasformabile in garage o box auto. Prezzo: € 18.000,00
Caratteristiche
Tipologia: casa indipendente / terratetto angolare
Superficie: 120 mq circa su due livelli
Locali: 6 ambienti + cucina
Bagni: 1 (con possibilità di crearne altri due)
Esterni: cortiletto interno, 2 terrazze (di cui una panoramica di 34 mq), balcone
Ingressi: 4 indipendenti
Anno di costruzione: anni ‘50
Stato: discreto, da ristrutturare parzialmente
Classe energetica: g
Extra: cantina con seminterrato di 34 mq, opzionale (€ 18.000)
Servizi: fermata bus fce davanti casa
