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Catania, Via Umberto - Prestigioso 150 mq con Garage
?descrizione:
Nel tratto più esclusivo di Via Umberto, a pochi passi da Viale Jonio e Corso Italia, proponiamo in vendita un imponente appartamento di circa 150 mq sito al terzo piano di un elegante palazzo signorile di 6 piani, servito da ascensore
?L’immobile ha ottimi spazi interni, che lo rendono ideale sia come abitazione di alta rappresentanza che come studio professionale.
?composizione interna:
?Ingresso spazioso con disimpegno,
?Salone doppio (due vani comunicanti), ideale per un’ampia zona living,
?3 Camere da letto matrimoniali e capienti.
?cucina-soggiorno di 25 mq, un vero cuore pulsante per la casa.
?Doppi servizi e comoda lavanderia.
?Ampio ripostiglio finestrato.
?Due balconi con affaccio sulla zona signorile.
?caratteristiche e dotazioni:
L’appartamento è dotato di infissi nuovi di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano già installata.
Nota di personalizzazione: L’immobile richiede la sostituzione dei pavimenti, permettendo al futuro acquirente di scegliere le finiture secondo il proprio gusto.
?accessori e spese:
?Garage: Possibilità di acquistare un garage di 15 mq nello stesso stabile (Prezzo: € 27.000).
?Spese condominiali: Contenute, circa € 65 mensili (stabile senza portiere).
?Disponibilità: Libero da Aprile 2026.
?dettagli tecnici:
?Superficie: 150 mq circa,
?Piano: 3° di 6 (con ascensore)
?Classe Energetica: g
?Prezzo Richiesto: € 298.000
Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare allo 095416924
