Villa a Schiera in vendita a Caltagirone via Mario Scelba

Cod. 2112 villetta a schiera di 195 mq su tre livelli con sottotetto – zona residenziale via mario scelba, caltagirone

. In una tranquilla zona residenziale di Caltagirone, nei pressi di Via Mario Scelba, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 195 mq, distribuita su tre livelli, con sottotetto e doppio ingresso indipendente.
Costruita alla fine degli anni ’90 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, funzionali e versatili.
Piano terra – circa 65 mq
Con ingresso indipendente dal lato giardino, il piano si compone di un ampio ambiente da personalizzare, ideale per realizzare una caratteristica taverna, una zona rustica, una sala hobby o uno spazio dedicato al relax e alla convivialità.
Piano primo – circa 65 mq
L’ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da:
• Accogliente soggiorno;
• Cucina abitabile con sistema di climatizzazione ;
• Bagno di servizio.
Piano secondo – circa 65 mq
La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, comprende:
• Tre camere da letto;
• Un elegante bagno dotato di vasca.
Dal pianerottolo del primo piano, una scala in ferro conduce al sottotetto, utile come spazio accessorio e deposito.
Caratteristiche principali
• Superficie complessiva: circa 195 mq, oltre sottotetto;
• Tre livelli abitativi e funzionali;
• Due ingressi indipendenti;
• Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni;
• Condizionatori nelle camere da letto;
• Orientamento est-ovest;
• Anno di costruzione: fine anni ’90;
• Ottimo stato manutentivo;
• Abitazione subito disponibile.
Perché sceglierla?
Una soluzione interessante per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, con tre camere da letto e ambienti ben distribuiti. Il doppio ingresso e il piano sottostrada offrono inoltre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo da dedicare alle proprie esigenze, valorizzando ulteriormente la versatilità dell’immobile.
La posizione in zona residenziale, unita alle buone condizioni generali e alla possibilità di abitare la casa senza importanti interventi iniziali, rende questa villetta una proposta da valutare con attenzione.
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